une Évaluation thermique de maison et appartement

Qu’est-ce que l’évaluation thermique d’un bien immobilier ?

Une évaluation thermique estime les performances énergétiques d’un bâtiment. Il s’agit de lister les points forts et les points faibles, pour définir quels travaux permettront de diminuer considérablement vos factures d’énergie. Ce bilan thermique porte sur l’ensemble des caractéristiques du bâtiment (maison individuelle, logement collectif ou local professionnel) :

•     L’isolation intérieure et extérieure,

•     Les menuiseries,

•     Le chauffage,

•     La climatisation,

•     La production d’eau chaude,

•     Le recours à des énergies renouvelables (pompe à chaleur, panneaux solaires, biomasse…).

Un logiciel certifié pour évaluation thermique permet de mesurer avec précision la performance énergétique actuelle de votre bâtiment et la consommation de vos équipements, en fonction de vos habitudes. Les conditions météorologiques de votre département sont aussi prises en compte.

Une fois l’évaluation thermique de votre bâtiment mesurée, les paramètres peuvent être ajustés pour simuler plusieurs scénarios de rénovation et une estimation de leur coût. Vous pouvez ainsi connaître à l’avance de gain thermique et les économies d’énergies prévues en fin de travaux. Cela permet d’étudier la pertinence des solutions et d’anticiper le gain de confort thermique, exprimé en KwH/m2/an.

Il ne faut pas confondre l’évaluation thermique avec un diagnostic de performance énergétique DPE (nécessaire à la vente ou la location d’un bien immobilier), ni avec une étude thermique (réalisée par un bureau d’étude dans le cadre d’un dépôt de permis de construire pour bâtiment neuf). L’évaluation thermique est réservée aux bâtiments existants, dans le cadre d’un plan de rénovation globale.

Financer ses travaux de grâce à des aides à la rénovation énergétique

Pour être éligible aux aides financières les plus intéressantes, un certain niveau de performance doit être atteint. Réaliser une évaluation thermique est alors indispensable pour obtenir ces financements. Elle vous permet de déterminer si le gain thermique après travaux est supérieur à 25 %, 30 % voire 50 %. Nous optimisons votre budget de rénovation en vous présentant les différentes aides auxquelles vous avez le droit. Votre éligibilité dépend de plusieurs critères : destination du bâtiment, niveau de revenus, statut (propriétaire occupant ou bailleur), localisation (pour d’éventuelles aides locales), gain énergétique final.

BHL Services propose un service d’évaluation thermique pour les professionnels et les collectivités, sur tout le département de la Charente (nous consulter directement pour d’autres localités). Nous étudions votre éligibilité aux différentes aides à la rénovation énergétique de 2022 pour vous conseiller sur les travaux les plus pertinents. Prêt à taux zéro (PTZ), Ma Prime Rénov’, prime coupe de pouce… Faites-vous accompagner par des experts en énergétique pour monter un dossier solide.

Trouver des artisans certifiés RGE Qualibat ou RGE éco-artisan en Charente

Après la réalisation de votre évaluation thermique et des aides financières auxquelles vous pouvez prétendre, nous vous mettons en relation avec des artisans certifiés. Vous pouvez compter sur notre réseau de professionnels du bâtiment. Pour que des travaux de rénovation énergétique puissent être financés par les aides, les artisans doivent avoir certaines qualifications. Ces labels sont obligatoires, ils attestent de hautes compétences et de connaissances à jour.

BHL Services, spécialiste en évaluation thermique, vous oriente vers des artisans certifiés RGE Qualibat et RGE éco-artisan près de chez vous. Vous avez un projet de rénovation énergétique à Angoulême, La Couronne, Cognac, Confolens, Chalais, Barbezieux ou Montbron ? Faites appel à nous pour votre évaluation thermique détaillée et le choix d’artisans de confiance. Nous pilotons votre projet de rénovation de A à Z. Nous proposons également un service d’assistance à la maîtrise d’ouvrage pour les projets de construction neuve (suivant la réglementation thermique RE2020 qui remplace la RT2012).